Render ilustrativoAcceso controlado
Una sola entrada, con portón y barda de piedra al frente del desarrollo.
VERALTA Villas Tlacotengo
Un lugar para vivir, invertir y crecer.
Cuatro cosas sostienen este proyecto. Todo lo que sigue en esta página se mide contra ellas, incluida la parte incómoda.
Naturaleza cercana
Tierra alta en Fortín, verde todo el año y con el Pico de Orizaba de frente.
Seguridad y tranquilidad
Una sola entrada, barda al frente y un desarrollo que te dice en qué punto va.
Hogar y bienestar
Ciento cinco metros: la medida que sí alcanza para una casa de verdad.
Plusvalía y futuro
Primera etapa de preventa, en una zona que ya está creciendo hacia acá.
Ubicación
Fortín queda cerca de todo. Ese es el punto.
La parcela está en la Congregación Tlacotengo, en Fortín de las Flores. Bajas a Córdoba en doce minutos y llegas a Orizaba en media hora. Es tierra alta: verde todo el año, fresco de noche, y con el Pico de Orizaba de frente.
0Minutos al centro de Fortín
0Minutos a Córdoba
0Minutos a Orizaba
0Lotes en esta etapa
Primera etapa de preventa
108 lotes. 108 sueños.
Siete metros de frente por quince de fondo. Es la medida que alcanza para una casa de verdad, con lugar para el coche adelante y patio atrás. Todos miden lo mismo, así que aquí no hay lote castigado ni esquina imposible.
7 mFrente
15 mFondo
105 m²Superficie
$3,850Por metro cuadrado
$404,250Precio del lote
108Lotes en preventa
Precio de la primera etapa de preventa. Si quieres dos lotes juntos, se puede, y el frente se vuelve de catorce metros.
Pide el plano por WhatsAppPROYECTO VERALTA
Así se está proyectando
Lo que va a haber adentro.
Estos son los renders del proyecto. Son ilustrativos y pueden cambiar, y por eso vienen marcados uno por uno. Preferimos enseñártelos así, con su etiqueta, a enseñarte fotos bonitas de otro lugar.
Render ilustrativo
Render ilustrativoAvenida arbolada
Calle principal con palmeras, banquetas y jardineras de piedra a los lados.
Render ilustrativoCalles interiores
Cada manzana con su propia calle, banqueta y alumbrado.
Render ilustrativoPlaza Veralta
El kiosco y la plaza, para que el desarrollo tenga un centro donde juntarse.
Render ilustrativoJuegos infantiles
Área de juegos con columpios y resbaladilla, dentro del desarrollo.
Render ilustrativoÁrea de asadores
Pérgola con parrillas y mesas, para las comidas de fin de semana.
Render ilustrativoÁreas verdes
Camellones y jardineras sembradas por todo el conjunto.
Plan de pago
Con el diez por ciento apartas tu lote.
El enganche mínimo es del diez por ciento y el resto lo puedes pagar hasta en cuarenta y ocho mensualidades. Mueve los controles y mira tu número exacto, sin que nadie te lo tenga que explicar.
1 lote · 105 m²
10%
48 meses
Este número no incluye los gastos de escrituración ni el costo de bardear o construir. Pregúntanos y te lo desglosamos aparte, por escrito.
Tu mensualidad
$7,580
Superficie105 m²
Precio total$404,250
Enganche$40,425
Resto a meses$363,825
Cuentas hechas a $3,850 el metro, precio de la primera etapa de preventa. Es un cálculo para que te des una idea, no una cotización firmada.
Manda estos números por WhatsApp¿Lo quieres pagar de contado? Hay descuento. Pregúntanos el número exacto y te lo damos por escrito.
Cómo se compra.
Paso 01
Escribes por WhatsApp
Te mandamos el plano completo y te decimos cuáles lotes siguen libres hoy.
Paso 02
Vienes a verlo
Te acompañamos a la parcela y caminas el lote. Si estás lejos, lo hacemos por videollamada.
Paso 03
Apartas con el 10%
Se firma el apartado y ese número de lote deja de ofrecerse a alguien más.
Paso 04
Pagas tus mensualidades
Hasta cuarenta y ocho meses, con el monto fijo que ya viste en la calculadora.
Lo que casi nadie te dice
Aquí va la verdad completa sobre los papeles.
Si andas buscando terreno ya sabes que da miedo. Se venden lotes que no existen, se vende el mismo lote dos veces, y se promete escritura donde todavía no hay ni permiso. Por eso preferimos decirte de una vez en qué punto vamos.
01
Estamos en primera etapa de preventa
El precio de $3,850 el metro es precio de preventa. Se llama así porque estás entrando antes que nadie, y eso tiene su parte buena y su parte de riesgo. Aquí te toca conocer las dos.
02
Los permisos están en trámite
Estamos solicitando los permisos correspondientes ante las autoridades. Todavía no están otorgados, y no te vamos a decir lo contrario. Si alguien te promete que en una preventa ya está todo firmado, ahí es donde tienes que desconfiar.
03
Los servicios van en proceso
Hoy hay drenaje, luz y agua a pie de calle. El compromiso del desarrollo es entregarte tu lote con los servicios a pie de lote.
04
Ven y compruébalo tú mismo
Te damos la ubicación exacta, te acompañamos a verlo y te enseñamos cómo va el trámite. Lee el contrato completo antes de dar un peso. Si algo no te cuadra, no compres. Preferimos eso a tener un cliente enojado.
Para los que están del otro lado
Se puede comprar desde Estados Unidos.
Muchos de los que compran aquí trabajan allá y quieren dejar algo suyo en su tierra. Te hacemos el recorrido por videollamada, caminamos el lote contigo en tiempo real y te mandamos fotos y video cada vez que las pidas. Y si tienes familia aquí, que vengan ellos a verlo por ti.
Escríbenos desde alláSin rodeos
Preguntas que sí importan.
Estas son las que de verdad se preguntan los que andan buscando terreno. Las contestamos aunque alguna no nos convenga.
¿El terreno es ejidal o privado?
Es la primera pregunta que debes hacer siempre, aquí y en cualquier terreno de México. Los terrenos de VERALTA ya son propiedad, y actualmente estamos trabajando para individualizarlos y entregarte tu escritura.
¿Me pueden vender el mismo lote a otra persona?
No. Cuando apartas, ese número de lote sale de la lista y deja de ofrecerse. Puedes pedirnos el plano actualizado cuando quieras y ver cuáles están tomados.
¿Puedo empezar a construir luego luego?
Todavía no. Los permisos del desarrollo están en trámite y la construcción arranca cuando estén autorizados. Te avisamos en cuanto suceda. No te vamos a decir que puedes construir mañana.
¿Ya tiene agua, luz y drenaje?
Hay drenaje, luz y agua a pie de calle. Los servicios internos del desarrollo van en proceso, y el compromiso es entregarte el lote con los servicios a pie de lote.
¿Qué pasa si me atraso en una mensualidad?
Eso viene escrito en el contrato, no en la plática. Pídenos el contrato antes de dar el enganche y léelo completo, con calma y con quien tú quieras. Comunícate con nosotros y vemos la manera de solucionarlo.
¿Por qué está más barato que otros terrenos de la zona?
Porque es preventa y es la primera etapa. Ese es el trato: entras antes y pagas menos, y a cambio compras un desarrollo que todavía está en trámite. Te lo decimos de frente para que decidas con todo sobre la mesa.
¿Puedo comprar si vivo en Estados Unidos?
Sí. Hacemos el recorrido por videollamada y todo el trato va por WhatsApp. Muchos de nuestros compradores están allá.
Ven a verlo
Ven a caminar el lote.
Déjanos tus datos y te contestamos por WhatsApp con el plano y los lotes que siguen libres. Si prefieres, escríbenos directo y nos saltamos el formulario.